2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市東灘区
47.6万円/㎡
前年比-7.0%
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ワコーレ御影一丁目
兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分
2019年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 95.45㎡の場合
相場
8,656万円
90.7万円/㎡
4,517
7,276
10,035
12,794
AI査定結果
推定相場価格
8,656万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,276万円〜10,035万円
76.2万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
36.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ御影一丁目
8,980万円（94.1万円/㎡）/ 3階 / 95.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 8,780万円 | 92.0万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 8,980万円 | 94.1万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 6,190万円 | 84.9万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 9,180万円 | 96.2万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 9,380万円 | 98.3万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,580万円 | 100.4万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 6,480万円 | 88.9万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 9,880万円 | 103.5万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/05/10 | 9,880万円 | 103.5万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 9,980万円 | 104.6万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/03/29 | 9,980万円 | 104.6万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は89.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ワコーレ御影一丁目 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 8,980万円 | 94.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 8,980万円 | 106.2万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ御影パークグレイス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅10分 | 5,980万円 | 78.4万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | ワコーレ御影ハウス 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 5,290万円 | 72.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/30 | ファインレジデンス住吉山手 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 住吉駅9分 | 6,780万円 | 80.9万円 | 83.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドメゾン御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 8,880万円 | 104.3万円 | 85.14㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | エヌヴィ御影中町レジデンス 神戸市東灘区御影中町六丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/24 | ディアエスタミオ西岡本 神戸市東灘区西岡本五丁目 | 岡本駅15分 | 6,780万円 | 80.3万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランヴィ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 住吉駅7分 | 12,000万円 | 106.7万円 | 112.45㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/26 | エルグレース御影中町 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅3分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅1分 | 8,480万円 | 108.6万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ岡本ザ・レジデンス 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 10,880万円 | 108.1万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレThe岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅8分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラネスーペリア住吉 神戸市東灘区住吉東町四丁目 | 住吉駅5分 | 6,080万円 | 78.2万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/26 | ワコーレ岡本ザ・スイート 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 7,580万円 | 96.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワコーレ甲南ザ・ハウス 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 6,480万円 | 71.5万円 | 90.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,150万円 | 96.3万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/21 | 田中町ハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 8,980万円 | 108.8万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/11 | リベールグラン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 8,480万円 | 92.5万円 | 91.71㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/28 | イニシア神戸森北町 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅7分 | 9,800万円 | 88.4万円 | 110.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸本山中町 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅12分 | 5,780万円 | 72.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 摂津本山駅12分 | 5,880万円 | 81.4万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市東灘区では7%下落しています。
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