ワコーレ御影一丁目

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
7,980万円
99.3万円/㎡
相場
7,108万円
88.4万円/㎡
4,286
6,168
8,049
9,930
AI査定結果
推定相場価格
7,108万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,168万円〜8,049万円
76.7万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ワコーレ御影一丁目
7,980万円（99.3万円/㎡）/ 3階 / 80.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/027,980万円99.3万円3階 80.4㎡ 3LDK南
2025/10/208,780万円92.0万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/10/208,980万円94.1万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/10/026,190万円84.9万円2階 72.93㎡ 3LDK南
2025/08/129,180万円96.2万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/08/039,380万円98.3万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/07/019,580万円100.4万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2025/06/106,480万円88.9万円2階 72.93㎡ 3LDK南
2025/05/179,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK+南
2025/05/109,880万円103.5万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/04/139,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK+南
2025/03/299,980万円104.6万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2025/03/176,980万円86.2万円5階 80.98㎡ 3LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
ワコーレ御影一丁目
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 7,980万円99.3万円80.4㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年12戸RC
2024/02/26パークホームズ御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 8,980万円106.2万円84.55㎡3LDK2階 / 5階建 南東2020年16戸RC
2025/12/30ジークレフ御影パークグレイス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅10分 5,980万円78.4万円76.26㎡3LDK7階 / 10階建 南2014年20戸RC
2025/12/07エヌヴィ西岡本レジデンス
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 7,280万円90.8万円80.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西2015年33戸RC
2024/08/04ワコーレ御影ハウス
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 5,490万円75.1万円73.14㎡3LDK4階 / 6階建 南西2014年14戸RC
2024/04/30ファインレジデンス住吉山手
神戸市東灘区住吉山手一丁目
住吉駅9分 6,780万円80.9万円83.84㎡2LDK2階 / 4階建 南東2018年22戸RC
2025/03/14グランドメゾン御影郡家
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 8,880万円104.3万円85.14㎡2LDK3階 / 8階建 南西2018年21戸RC
2025/02/11エヌヴィ御影中町レジデンス
神戸市東灘区御影中町六丁目
御影駅11分 5,980万円77.8万円76.91㎡2SLDK3階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/12/01ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 6,780万円80.3万円84.42㎡3LDK4階 / 4階建 南2019年31戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 6,990万円104.5万円66.87㎡3LDK6階 / 7階建 東2022年35戸RC
2023/07/26エルグレース御影中町
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅3分 5,980万円79.6万円75.13㎡3LDK13階 / 15階建 南2015年28戸RC
2025/07/21ジオ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅1分 8,480万円108.6万円78.05㎡3LDK12階 / 12階建 南西2016年22戸RC
2026/01/12ワコーレ住吉レジデンスグラン
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅4分 5,840万円93.5万円62.43㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2022年25戸RC
2025/12/09ワコーレ岡本ザ・レジデンス
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 9,380万円116.2万円80.69㎡3LDK4階 / 6階建 南東2019年38戸RC
2025/10/26エヌヴィ御影ガーデンズ
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅4分 5,680万円81.0万円70.16㎡3LDK1階 / 8階建 南東2014年23戸RC
2025/07/07ワコーレThe岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅8分 7,780万円101.8万円76.39㎡3LDK1階 / 3階建 東2020年17戸RC
2025/12/07プラネスーペリア住吉
神戸市東灘区住吉東町四丁目
住吉駅5分 6,080万円78.2万円77.76㎡3LDK3階 / 4階建 南東2015年19戸RC
2024/12/04ワコーレ岡本ザ・スイート
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 6,580万円99.4万円66.19㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年11戸RC
2026/01/12ワコーレ住吉パークレジデンス
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 7,180万円102.3万円70.16㎡3LDK4階 / 6階建 北東2017年31戸RC
2024/12/24グランレ・ジェイド岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅2分 10,250万円122.4万円83.76㎡2LDK7階 / 10階建 南2018年18戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,580万円96.4万円78.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東2018年44戸RC
2023/12/26ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 4,980万円74.6万円66.75㎡3LDK5階 / 5階建 南2019年17戸RC
2024/10/25田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,150万円96.3万円84.63㎡3LDK10階 / 10階建 南2018年29戸RC
2023/09/21田中町ハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 8,980万円108.8万円82.5㎡3LDK10階 / 10階建 南東2018年29戸RC
2025/09/11リベールグラン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 8,480万円92.5万円91.71㎡4LDK7階 / 7階建 西2014年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市東灘区では37.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して39.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.4万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市東灘区
71.0万円/㎡
前年比+37.5%

マンション概要

マンション名ワコーレ御影一丁目
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩9分
築年月2019年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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